خیار

|

پاسخگويي آنلاين (ساعت پاسخگوي احكام شرعي 20 الي 21:30 شب10 صبح الي 11:30 ظهر)

وضعيت معامله يك قطعه زمين موروثي بدون اجازه ساير ورثه و حق فسخ، پس از بيست سال

اگر كسى باغى را بفروشد و خريدار هم مدرك كتبى عادى و شاهد داشته باشد آيا بايع مى‏ تواند پس از مدتى بگويد بايد باغ را به من برگردانى در صورتى كه تمام ثمن پرداخت شده است؟‏

اگر كسى كالايى را فروخت و وجه آن را كاملا دريافت نمود و حواله انبار صادر كرد ولى مسؤول انبار به عللى موفق به تحويل به موقع كالا نشد، هرگاه فروشنده بخواهد از معامله منصرف و وجه را مسترد نمايد آيا رضايت خريدار شرط است يا خير؟‏

فسخ معامله توسط فروشنده با امتناع خريدار از پرداخت وجه

تحويل ندادن مبيع يا فسخ معامله توسط فروشنده، پس از انجام قطعي معامله يك باب آپارتمان

حق فسخ و درخواست تخليه توسط مالك، در معامله آپارتماني كه با پرداخت مبلغي قولنامه شده و خريدار در آن سكونت گزيده و عبادات بجا آورده

حق فسخ در معاملاتي از رژيم سابق كه ثروتمندان زمينهاي زارعين را به قيمت ارزان مي خريدند و با تقسيم آنها به قطعات كوچكتر و به قيمت گرانتر، به افراد بي بضاعت فروخته اند

حق فسخ پس از انجام معامله قطعي دو قطعه زمين مزروعي

شخصى خانه‏ اى را طبق موازين اسلام خريد، و 3/ 2 پول آن را به مالك داد، و بنا شد 3/ 1 پول خانه را در دفتر خانه رسمى پس از تنظيم سند پرداخت كند، پس از 9 ماه فروشنده به بهانه ‏هاى مختلف از جمله گران شدن منزل ازحضور در دفتر و انتقال سند خوددارى مى‏ كند، آيا شرعا حق چنين عملى را دارد يا خير؟‏

تحميل ضرر بر فروشنده با نقض عهد و انصراف خريدار از انجام معامله، پس از توافق طرفين و امضاء قرارداد معامله

خانمي 16 ساله با حضور عده اي از اطرافيان خود زميني را مي فروشد، اما پس از گذشت يكسال و اندي از معامله، پدر وي مدعي است دخترش هنگام معامله صغيره بوده و گول خورده

فروش باغ مشترك با اطلاع شركاء و پشيمان شدن از معامله به علت پائين تر از قيمت فروختن، خريدار نيز در باغ تصرف كرده و مايل به فسخ نيست

فاصله زماني إعمال خيار غبن از تاريخ انعقاد معامله

فروشنده اي كه در معامله مغبون شده به خريدار و بنگاه معاملاتي مراجعه مي كند، اما ترتيب اثر نمي دهند، درحاليكه اسقاط خيارات نشده بود

فروشنده اي كه اطلاع كامل از قيمت باغ نداشته، مي گويد معامله را فسخ نمي كند، بعدا متوجه مي شود مغبون شده و مبلغي بابت غبن دريافت مي كند، اما معلوم مي شود غبن بيش از اينها بوده

شكايت مشتري به علت مغبون شدن، در حالي كه همه خيارات از طرفين ساقط گرديده است

خودداري فروشنده از واگذاري منزل پس از عقد، به علت ترقي قيمت

علم به غبن در معامله، پس از گذشت دو ماه و نيم از مهلت معامله

انعقاد قرارداد فروش كالا بين دو نفر و تعهد خريدار غافل به خريد جنس گرانتر از قيمت حقيقي، در حاليكه فروشنده مطلع بوده

خريد زمين گرانتر از ارزش حقيقي آن و عيب عدم امكان حفر چاه در آن

احكام خانواده در پرتو فقه

ناي حكمت، مواعظ رسول خدا (ص) به ابوذر

انسان وسرنوشت

درسهايي از تاريخ تحليلي اسلام ج4

جوانان و پرسش‌هاي عرفاني

تفسير سوره اسراء

كتابخانه

###207###