شخصى با شخصى ديگر دو قطعه زمين مزروعى آبى معامله قطعى نموده‏ اند و فروشنده خود مدرك سپرده و از كل قيمت سه چهارم را از خريدار اخذ و بقيه را نزد مشترى گذاشته تا بعد از دادن سند دريافت نمايد خواهشمند است اولا بفرماييد: معامله چه صورت دارد؟ ثانيا فروشنده كه با ميل خود ملك فوق را كه از چندين سال قبل تحويل خريدار داده و بهره بردارى شده است حق فسخ دارد يا خريدار؟ يك چهارم قيمت كه در نزد مشترى با شرط و رضاى فروشنده در عوض سپردن سند رسمى باقى است فروشنده مى ‏تواند ادعاى يك چهارم اجرت را از خريدار بنمايد يا خير؟‏

در فرض مذكور معامله صحيح است و بدون وجود يكى از اسباب خيار هيچ يك از طرفين حق فسخ ندارد، و فروشنده فقط اصل قسط باقى مانده را حق دارد.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج ‌2، احكام معاملات، فسخ معامله، س 187