مركز پاسخگويي به سوالات ديني انوارطاها

احكام شرعي

تفسير

تاريخ

كتابخانه

اعتقادات

مشاوره

ويژه ها

نماز

پاسخگويي آنلاين (ساعت پاسخگوي احكام شرعي 20 الي 21:30 شب10 صبح الي 11:30 ظهر)
0.0 (0)

اخذ به حق شفعه در معامله زمين مشاعي توسط يكي از شركاء بدون اطلاع شريك ديگر

جهت عضويت در كانال "مقلدين مراجع تقليد" كليك كنيد

اينجانب مشغول كشت روى زمينى هستم كه متراژ فعلى آن حدود 4700 متر مربع است و قبلا حدود 6500 متر مربع بوده كه ما به التّفاوت را ايادى رژيم منحوس براى جشنهاى 2500 ساله به زور و كتك گرفتند و هم اكنون آن ما به التّفاوت، شارع عمومى است و تنها محلّ امرار معاش اينجانب از سبزيكارى روى باقيمانده اين زمين است، اين زمين از پدر من به يگانه خواهرم به ارث رسيده و خواهرم در حدود هجده سال پيش قسمتى از سهم الارث خود را بدون اطلاع من و با صحنه پردازي هايى كه از طرف خريدار شد فروخت كه ابتدا با تبانى با محضردار وقت، سند ذمّه به او دادند و پس از ظاهر شدن مسأله در فاميل، مجبور شدند به ايشان پول پرداخت‏ نمايند (البتّه خواهرم از نظر شمارش پول و تشخيص آن دچار كمبودهايى نيز هست). اينجانب با توجه به مشاع بودن زمين بنده و خواهرم، هيچ اطّلاعى از فروختن زمين توسط خواهرم نداشتم و دولت نيز حق تفكيك زمين مشاع را نمى ‏دهد و بنده نيز راضى به اين معامله نبوده و حاضر نيستم زمين خود را بابت اجاره به ايشان بدهم، خواهشمند است بفرماييد كه آيا معامله بين خواهرم و شريك جديد در صورت مشاع بودن و عدم اطّلاع بنده صحيح بوده يا خير؟

معامله محكوم به صحّت است و شما پس از اطّلاع از فروش و اطّلاع از ثبوت حق الشّفعه در صورتى كه ملك فقط مشترك بين شما و خواهرتان بوده مى‏ توانيد اخذ به شفعه نماييد و با پرداخت پول خريد به مشترى سهم خواهر را براى خود برداريد.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج ‌2، شفعه، س 2
 

كاربر گرامي، با توجه به احتمال تغيير در نظرات و فتاواي مراجع عظام، جهت اطلاع از آخرين فتوا با دفتر مرجع تقليد خود تماس بگيريد. با تشكر
شريك مالكيت اعياني محكمه شرعيه
كاربر گرامي سوالات خود را از بخش "ارسال سوال ديني " ارسال كنيد.
Parameter:17250!model&82 -LayoutId:82 LayoutNameالگوي داخلي+++++++