حدود سى سال قبل موجر به مستأجر گفته است: ملك را به تو اجاره مى‌دهم، اگر مستأجر قبلى را براى بيرون رفتن حاضر كنى و او هم مبلغى به مستأجر اولى داده و او رفته و مستأجر دوم در طول چند سال ملك را اجاره كرده و مال الاجاره را مرتّب داده است. حالا كه مى‌خواهد ملك را تخليه كند، ادّعاى سرقفلى مى‌كند، آيا مستأجر دوّم داراى حقّ سرقفلى است؟
ج. چون در اجاره‌ى اولى و دومى صحبتى از سرقفلى نبوده و منشئى براى آن نيست، مستأجر دومى استحقاق سرقفلى ندارد.
پي نوشت :
استفتاءات (آيت الله بهجت)؛ ج 3، احكام اجاره، كارگر و كارمند، س 4377.