ساعت پاسخگوي احكام شرعي
20 الي 21:30 شب
10 صبح الي 11:30 ظهر
احكام اجاره
آيا تمام خيارات بيع در اجاره نيز جارى مى‌شود؟
|ادامه
خيارات
شخصى خانه‌اى را فروخته و ضمن عقد بيع، شروطى را براى خريدار گذاشته و اسقاط كافه‌ى خيارات را هم ذكر كرده. در صورت تخلّف شرط از طرف خريدار، آيا فروشنده مى‌تواند خيار فسخ، به خاطر تخلّف شرط ضمن عقد را استفاده نمايد؟
اگر در معامله‌اى اسقاط كافه‌ى خيارات شده و طرف معامله احتمال غبن مى‌دهد، ولى بعد معلوم مى‌شود كه غبن او خيلى زياد بوده به نحوى كه قابل اغماض نيست، آيا حقّ فسخ دارد؟
در بعضى از قولنامه‌ها در بنگاه‌ها نوشته «معامله انجام شده قطعى است و كليه خيارات حتى خيار غبن از طرفين ساقط گرديد»، آيا اين شروط جايز است؟ در اين صورت هيچ نوع خيارى باقى مى‌ماند كه از آن استفاده نمود؟
در سند و قباله معامله اي نوشته: «با اسقاط تمام خيارات حتى خيار غبن فاحش» اگر فرد در معامله فهميد كه خيلى مغبون شده - كه عقلا در اين معامله اصلًا اقدام نمى‌كنند مگر سفاهتى باشد- آيا خيار ساقط مى‌شود؟
رهن،حجر،ضمانت،حواله،وكالت،اقرار
شخصى ملكى را وكالتا خريدارى نموده و به همين جهت بدهى داشته كه قرار بوده به تدريج با اقساط بدهى ملك را بپردازد حال آيا موكل در قيد حيات وكيل مى تواند اين معامله را بهم بزند يعنى وكالت خود را فسخ نمايد و پولى كه قبلا پرداخت نموده دريافت نمايد يا خير؟
شكايت مشتري به علت مغبون شدن، در حالي كه همه خيارات از طرفين ساقط گرديده است
خريد و فروش
شخصى چند قطعه زمين به مساحت معين كه در اسناد ذكر شده از سه سال قبل تا يك سال و نيم پيش به اشخاصى در داخل شهر ساوه فروخته و خريدارها خانه و مسكن ساخته و ساكن هستند و داراى آب و برق هم هستند و اسقاط همه خيارات، خصوصا خيار غبن از طرفين شده آيا بعد از گذشت مدت مزبوره خريدارها حق مراجعه به فروشنده و فسخ و اقاله معامله و مطالبه وجه را دارند يا خير؟