شخصی خانه خود را در برابر گرفتن وام نزد بانک گرو گذاشت، سپس قبل از پرداخت بدهی خود فوت کرد و ورثه صغير او نتوانستند همه قرض را بپردازند، در نتيجه بانک اقدام به توقيف ومصادره خانه مزبور نمود با آن که قيمت آن چندين برابر مبلغ بدهی بود، اين مقدار زيادی چه حکمی دارد؟ نسبت به ورثه صغير و حق آنان حکم چيست؟

جواب:

در مواردی که جايز است مُرتهن عين مرهونه را برای استيفاء دين از آن بفروشد، واجب است آن را به بالاترين قيمت ممکن بفروشد و او در صورتی که آن را به قيمتی بيش از مقدار طلب مُرتهن بفروشد، بايد بعد از استيفاء حق خود، باقی مانده آن را به مالک شرعی آن برگرداند، بنا بر اين مقدار زيادی در فرض سؤال به ورثه می رسد.

پی نوشت:   

آیت الله خامنه ای، اجوبة الاستفتائات، رهن، س1684