مالک يکی از شرکت ها ساختمانی را اجاره داده بدون آن که از مستأجر چيزی در برابر سرقفلی آن بگيرد، آيا هنگام تخليه ساختمان توسط مستأجر بايد مبلغی را به عنوان سرقفلی به او بپردازد؟ و اگر موجر آن را به مستأجر بفروشد، آيا بايد مبلغی را به عنوان حق سرقفلی از قيمت آن کم نمايد؟

جواب:

تا زمانی که سرقفلی آن به وجه مشروعی مانند خريد يا صلح يا شرط ضمن عقد لازم و يا طبق قانونی که تصريح به آن کند، ملک مستأجر نشده باشد، حق ندارد در برابر آن از مالک چيزی را مطالبه کند و همچنين اگر آن ساختمان را از مالک بخرد نمی تواند مبلغی را به عنوان عوض سرقفلی از قيمت آن کم نمايد.

پی نوشت:     

آیت الله خامنه ای، اجوبة الاستفتائات، اجاره، احكام سرقفلي، س1670