اينجانب مالك دو باب مغازه مى‏ باشم، 12 سال قبل، آنها را به شخصى به مدّت يك سال اجاره دادم بدون سرقفلى، و ايشان تا به حال تخليه نكرده و مى ‏گويد: "حدود 100 هزار تومان بدهيد تا تخليه كنم!" چند ماه پيش ‏از طرف دادگاه گفته ‏اند: "بايد 130 هزار تومان بدهيد تا حكم تخليه صادر شود". آيا شرعا ايشان مى‏ توانند در صورتى كه سرقفلى نداده ‏اند، سرقفلى بگيرند؟

اگر سرقفلى به وجه شرعى به مستأجر منتقل نشده، بايد پس از تمام شدن مدّت اجاره، محل را تخليه كند و به مالك تحويل دهد و هيچ گونه حقّى در اين باره بر مالك ندارد.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج ‌2، احكام معاملات، سرقفلي، س 212