خريد و فروش قطعه زمين بايري كه جزو يك دانگ محل بوده و صاحبان آن سهم خود را فروخته اند، اما اهل محل مدعي اند كه زمين مال همه مردم محل بوده است
جهت عضويت در كانال "مقلدين مراجع تقليد" كليك كنيد
در ده ما قطعه زمين بايرى بوده كه جزو يك دانگ محل بوده و صاحبان همين دانگ كه چند نفر بودند آن را گرفته و تقسيم كرده و سهم خود را فروخته اند، اينجانب يك سهم آن را كه دو هزار متر بوده هر مترى 8 تومان خريده ام و پس از دو سال به ديگرى فروختم مترى 12 تومان و حال اهل محل آمده و مى گويند كه اين زمين مال همه مردم محل است و بايد پول آن را بدهى صرف منافع و ما يحتاج محل كنيم و رفتند از كسى كه زمين را به من فروخته پول آن را گرفته و آمده اند به من مى گويند بايد مترى چهار تومان كه اضافه فروخته اى بدهى. حال بفرماييد آيا من شرعا آنچه اضافه فروخته ام مترى چهار تومان را بدهكارم يا خير؟
اگر زمين فروخته شده موات يا حريم ده بوده فروش باطل است و اهل محل نيز حقى بر پول ندارند و اگر ملك مشترك بوده و بدون اجازه همه شركاء تقسيم و فروخته شده هر دو معامله نسبت به حق ساير شركاء فضولى است و هر كدام را اجازه كنند سهم خود را از ثمن آن حق دارند.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج 2، احكام معاملات، شروط عوضين، س 91
كاربر گرامي، با توجه به احتمال تغيير در نظرات و فتاواي مراجع عظام، جهت اطلاع از آخرين فتوا با دفتر مرجع تقليد خود تماس بگيريد. با تشكر