مغازه ‏اى را مستاجرى در حدود 22 سال در اجاره دارد و هر چهار سال يك بار اجاره نامه آن تمديد مى‏ شد و در اجاره‏ نامه آخرى موجر به مستأجر حق داد كه بعد از انقضاء مدّت اجاره به اختيار خود، تخليه كند و مغازه را با شرايطى مسترد دارد و يا بماند اجاره نامه تجديد شود و مبلغ اجاره بر حسب ديد و كارشناس و عرف محل و يا تراضى طرفين تعيين گردد. حالا كه مستأجر از نظر شغلى ناگزير است مغازه را تجديد اجاره [كند يعنى‏] اجاره آن را تمديد نمايد آيا موجر مى‏ تواند بدون رضايت مستأجر مغازه را از او بگيرد و اجاره را تمديد نكند يا خير؟

اجاره نامه به تنهائى ميزان نيست اگر در ضمن عقد اجاره شرط شده كه در پايان مدت دوباره براى مستاجر تجديد اجاره نمايد، لازم است بر طبق شرط عمل نمايد. در غير اين صورت اختيار ملك با مالك است.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج ‌2، اجاره، مستغلات، س 27