دو باب مغازه را در سال 1341 به مدّت يك سال اجاره دادم و بعد از اين كه مدّت اجاره تمام شد، چندين بار مراجعه كردم و تقاضاى تخليه نمودم و گفتم: "راضى نيستم از اين ملك استفاده كنى!" و ايشان ترتيب اثرى ندادند؛ در سال 56 بدون اطلاع و رضايت من- با اين كه در اجاره نامه قيد شده بود كه مستأجر حق انتقال به غير را ندارد- به مدّت يك سال اجاره داد و من از اين جريان بعدا مطلع شدم؛ از ايشان خواستم مغازه را تخليه كند ايشان گفتند: "بايد دو ميليون ريال به عنوان سرقفلى به من بدهى!" در صورتى‏كه من بدون سرقفلى به او اجاره دادم: خواهشمند است در اين مورد حكم شرعى را مرقوم فرماييد.‏
مستأجر پس از سرآمدن مدّت اجاره مكلّف است ملك را تخليه كند و به مالك برگرداند و حق ندارد از مالك مطالبه سرقفلى نمايد و يا آن كه ملك را بدون اجازه مالك تصرّف كند و يا به ديگرى اجاره دهد.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج ‌2، احكام معاملات، سرقفلي، س 210