اينجانب آپارتمان مسکونی خود را با سند عادی فروخته و مقداری از پول آن را گرفتم و قرار بر اين شد که باقی مانده آن را هنگام ثبت سند رسمی به نام مشتری از او بگيرم، ولی اکنون از فروش خانه خود پشيمان هستم و از طرفی مشتری هم اصرار می کند که خانه را تخليه کنم، حکم اين مسأله چيست؟

جواب:

اگر بيع بر وجه صحيح شرعی محقّق شده باشد، فروشنده تا زمانی که حق فسخ نداشته باشد، نمی تواند به مجرّد پشيمانی و نياز به مبيع، از تسليم آن به خريدار خودداری نمايد.

پی نوشت:   

آیت الله خامنه ای، اجوبة الاستفتائات، احکام خرید و فروش، تسليم مبيع و تأديه ثمن، س1587