اينجانب مغازه تجاری خود را با سند عادی با شرايطی فروختم از جمله اين که ماليات های آن را خريدار بپردازد، ولی وی تا کنون از پرداخت آن ها خودداری کرده است، آيا من حق فسخ معامله را دارم يا خير؟

جواب:

اگر به طور صريح در ضمن عقد شرط کرده باشند که در صورت عدم پرداخت ماليات ها توسط خريدار، فروشنده حق فسخ بيع را داشته باشد، و يا عقد مبتنی بر اين امر، واقع شده باشد، حق فسخ برای او ثابت است.

پی نوشت:   

آیت الله خامنه ای، اجوبة الاستفتائات، احکام خرید و فروش، احکام خیارات، خيار تخلّف شرط، س1569