شخصی باغ خود را به اين شرط که تا وقتی که زنده است منافع آن متعلّق به خود او باشد، به فرد ديگری فروخته است، آيا اين بيع با شرط مذکور صحيح است؟

جواب:

فروش مبيع به نحوی که برای مدّتی مسلوب المنفعة باشد اشکال ندارد به شرطی که ماليّت شرعی و عرفی داشته و قابل انتفاع باشد، هرچند بعد از پايان مدّتی که منفعت آن استثنا شده است. ولی اگر استثنای منافع تا مدّتی نامعيّن، منجر به جهل به ثَمن يا مُثمن شود، بيع به علت غرر باطل است.

پی نوشت:   

آیت الله خامنه ای، اجوبة الاستفتائات، احکام خرید و فروش، شروط ضمن عقد، س1532