لطفا به دو سؤال زير پاسخ بفرماييد:
الف‏
اينجانب صاحب زن و فرزند هستم و داراى يك خانه بودم ولى چون بيكار بودم پيشنهاد شد خانه‏ ام را كه سه دانگ آن مهريه همسرم است بفروشم اما بعد متوجه شدم خيلى مغبون شده ‏ام بلا فاصله به خريدار و بنگاه معاملاتى و ديگران مراجعه كردم ولى ترتيب اثر ندادند آيا با توجه به اينكه اسقاط خيارات نشده من شرعا حق فسخ معامله را دارم يا نه؟
جواب:‏
با فرض اينكه غبن شرعا ثابت باشد و اسقاط خيار نشده و شما جاهل به غبن بوده‏ ايد حق فسخ داريد.
ب‏
در قولنامه همين خانه كه فروختم قيد شده است كه هر كس معامله را فسخ كند بايد پنجاه هزار تومان بدهد و همين دليل است كه اسقاط خيار نشده است بفرماييد در صورتى كه من معامله را فسخ كنم بايد پنجاه هزار تومان را بدهم يا نه؟
جواب:‏
اگر شرط شامل فسخ به خيار غبن هم باشد بايد مبلغ مذكور را بعد از فسخ بدهيد ولى اگر شامل نباشد بدهكار نمى‏ شويد.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج ‌2، احكام معاملات، خيار غبن، س 101