اگر شخص مستأجرى شرط و تعهد نمايد كه عين مستأجره‏ اى را در فلان وقت، تخليه و به مالك تحويل نمايد و در صورت [عدم‏] ايفاى تعهد و شرط مقرّر، فلان مبلغ را به عنوان وجه التزام به مالك پرداخت نمايد، ذيلا مرقوم فرمايند: اولا، چنين شرط و تعهدى وجاهت شرعى دارد يا خير؟ ثانيا، چنانچه مستأجر در زمان معيّنه عين مستأجره را تخليه ننمايد، شرعا ملزم به پرداخت وجه التزام مقطوعه مقرّره خواهد بود يا نه؟

شرط مذكور مانع ندارد و چنانچه در ضمن عقد باشد عمل به آن واجب است.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج ‌2، اجاره، مستغلات، س 26