شرط اعمال حق فسخ بيع خياري زمين متوفي، توسط ورثه
جهت عضويت در كانال "مقلدين مراجع تقليد" كليك كنيد
شخصى با شرائط كامل در حال هوش و عقل و صحّت بدن، همه زمين خود را به دو دختر بالغ به بيع خيارى و جائزى (مدّت يك سال) فروخته و قبل از انقضاء مدّت مذكور فوت كرده است. دو همسرى كه داشته در حين فوت او حامله بوده اند، و بعد از فوت دو پسر به دنيا آورده اند. شخص مذكور وصىّ هم نداشته است. اكنون اين دو پسر توسّط كدام يك از اقارب و يا عدول مؤمنين مى توانند بيع خيارى زمين را فسخ كنند؟ آيا بعد از بلوغ پسران (در حاليكه اين معامله در مدّت خيار فسخ نگرديده) مى توان آن را فسخ نمود؟
حقّ خيار به تمام ورثه از جمله زن إرث مى رسد، ولى إعمال آن منوط به توافق تمام ورثه است، و ولىّ شرعى صغير بدون موافقت سائر ورثه از جمله دو دختر ميّت كه خريدار زمين بوده اند نمى تواند فسخ كند؛ و بعد از گذشتن مدّت خيار معامله لازم و غير قابل فسخ مى شود.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج 3، احكام ارث، س 140
كاربر گرامي، با توجه به احتمال تغيير در نظرات و فتاواي مراجع عظام، جهت اطلاع از آخرين فتوا با دفتر مرجع تقليد خود تماس بگيريد. با تشكر