زمان اضافه كردن مبلغ مال الاجاره و روش تعيين مقدار اضافه
جهت عضويت در كانال "مقلدين مراجع تقليد" كليك كنيد
اگر چنانچه كسى محلّى را در قبال سرقفلى و اجاره ماهيانه معينى واگذار نمايد: 1- آيا مالك حق دارد پس از مدتى اجاره را اضافه كند؟ اگر حق دارد آيا ميزان آن به هر مقدار مجاز است؟ 2- در رابطه با سؤال فوق اين نكته را اضافه مى نمايم كه در بسيارى از موارد، مالكين معادل تمام پول سرمايه گذارى براى ساختمان و يا حتى بيشتر از اينها از محلّ فروش سرقفلى به دست مى آورند و در طول مدت چيزى به ملك اضافه نمى نمايند و مستأجر در ملك مذكور خرج مى كند و هر ساله بر اين هزينه تكرار مى شود. در چنين مواردى چنانچه مالك ملك را به شخص ديگرى بفروشد آيا مالك جديد حق دارد اجاره بها را اضافه كند؟
1 و 2- مالك شرعى مى تواند بعد از تمام شدن مدت اجاره مطالبه مال الاجاره بيشترى نمايد و تعيين مقدار، موقوف به رضايت طرفين است.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج 2، اجاره، مستغلات، س 22
كاربر گرامي، با توجه به احتمال تغيير در نظرات و فتاواي مراجع عظام، جهت اطلاع از آخرين فتوا با دفتر مرجع تقليد خود تماس بگيريد. با تشكر