مركز پاسخگويي به سوالات ديني انوارطاها

احكام شرعي

تفسير

تاريخ

كتابخانه

اعتقادات

مشاوره

ويژه ها

نماز

پاسخگويي آنلاين (ساعت پاسخگوي احكام شرعي 20 الي 21:30 شب10 صبح الي 11:30 ظهر)
0.0 (0)

زمان اضافه كردن مبلغ مال الاجاره و روش تعيين مقدار اضافه

جهت عضويت در كانال "مقلدين مراجع تقليد" كليك كنيد

اگر چنانچه كسى محلّى را در قبال سرقفلى و اجاره ماهيانه معينى واگذار نمايد: 1- آيا مالك حق دارد پس از مدتى اجاره را اضافه كند؟ اگر حق دارد آيا ميزان آن به هر مقدار مجاز است؟ 2- در رابطه با سؤال فوق اين نكته را اضافه مى ‏نمايم كه در بسيارى از موارد، مالكين معادل تمام پول سرمايه گذارى براى ساختمان و يا حتى بيشتر از اينها از محلّ فروش سرقفلى به دست مى ‏آورند و در طول مدت چيزى به ملك اضافه نمى ‏نمايند و مستأجر در ملك مذكور خرج مى ‏كند و هر ساله بر اين هزينه تكرار مى‏ شود. در چنين مواردى چنانچه مالك ملك را به شخص ديگرى بفروشد آيا مالك جديد حق دارد اجاره بها را اضافه كند؟‏

1 و 2- مالك شرعى مى ‏تواند بعد از تمام شدن مدت اجاره مطالبه مال الاجاره بيشترى نمايد و تعيين مقدار، موقوف به رضايت طرفين است.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج ‌2، اجاره، مستغلات، س 22
 

كاربر گرامي، با توجه به احتمال تغيير در نظرات و فتاواي مراجع عظام، جهت اطلاع از آخرين فتوا با دفتر مرجع تقليد خود تماس بگيريد. با تشكر
اجاره صلح ورشكستگي
كاربر گرامي سوالات خود را از بخش "ارسال سوال ديني " ارسال كنيد.
Parameter:17112!model&82 -LayoutId:82 LayoutNameالگوي داخلي+++++++