اگر مستأجر هنگام تخليه مغازه حق مطالبه عوض سرقفلی را داشته باشد، ولی مالک بر خلاف آن چه که عرفاً و قانونا متداول است از پرداخت آن خودداری کند، باقی ماندن مستأجر در آن ملک بدون رضايت مالک تا زمانی که عوض سرقفلی را دريافت کند چه حکمی دارد؟ و بر فرض که ماندن مستأجر در آن مکان جايز نباشد و غصب باشد، آيا درآمدی که از آن جا به دست می آيد شرعاً حلال است؟

جواب:

تا زمانی که تخليه مغازه را مشروط به پرداخت عوض سرقفلی به مستأجر نکرده باشند، مجرّد استحقاق مطالبه عوض سرقفلی هنگام تخليه مغازه، برای جواز استمرار تصرّف در آن مکان بعد از پايان مدّت اجاره کافی نيست و به هر حال درآمد حاصل از کسب و کار در آن مغازه شرعاً حلال است.

پی نوشت:     

آیت الله خامنه ای، اجوبة الاستفتائات، اجاره، احكام سرقفلي، س1678