حق مطالبه اجاره در شرايطي كه - بواسطه جنگ - ملك از تصرف همه خارج شده
جهت عضويت در كانال "مقلدين مراجع تقليد" كليك كنيد
اين شركت براى انجام كارهاى خود ملكى را در خرمشهر در اجاره داشت از روزى كه جنگ شروع شد اين ملك از تصرّف شركت خارج گرديد و عملا با توجه به موقعيّت منطقه از آن تاريخ بلا استفاده ماند. صاحب ملك بعد از مدّتى و اخيرا مراجعه نموده و طلب اجاره هاى خود را مى نمايد. آيا طبق فتواى حضرت امام خمينى "دام ظلّه العالى" اين اجاره باقى مانده است و مى بايست مبلغ مورد ادعا را به صاحب ملك پرداخت نمود يا نه؟ در صورت مثبت بودن جواب فوق سؤال اين است كه: اين شركت داراى دستگاه هايى است كه به ارگانها و مؤسّسات و سازمانهاى مختلف در اغلب نقاط مملكت اجاره مي دهد و مستاجر تعهد مى نمايد كه اجاره هاى فوق را هر ماهه پرداخت نمايد (چه دستگاه كار كرد داشته باشد و چه نداشته باشد) حال با توجه به اينكه تعدادى از اين دستگاهها در مناطق جنگ تحميلى (خرمشهر ...)قرار دارند آيا شركت مجاز است و مى تواند ادّعائى دالّ بر طلب اين اجاره ها بنمايد.
در فرض مرقوم كه امكان استفاده از ملك به واسطه هجوم لشكر كفر از همه سلب شد اجاره منفسخ است و مالك حقّ مطالبه اجرت نسبت به مدّت باقيمانده ندارد.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج 2، اجاره، فسخ اجاره، س 57
كاربر گرامي، با توجه به احتمال تغيير در نظرات و فتاواي مراجع عظام، جهت اطلاع از آخرين فتوا با دفتر مرجع تقليد خود تماس بگيريد. با تشكر