فروشنده و خريدارى معامله ‏اى را دال بر خريد قطعى يك باب آپارتمان با توضيحات زير انجام داده ‏اند كه مستدعى است نظر شرعى خود را مرحمت فرماييد: 1- تا كنون كه حدود شش ماه از وقت تخليه مى‏ گذرد فروشنده آپارتمان را تحويل نداده آيا مسؤول خواهد بود يا خير؟ 2- آيا فروشنده مى‏ تواند پس از مدت يك سال و با دريافت تمامى مبلغ معامله را بدون رضايت خريدار فسخ كند يا خير؟‏

در صورت تمام شدن معامله فروشنده مبيع را بايد تحويل دهد و بدون وجود يكى از اسباب خيار، حق فسخ ندارد.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج ‌2، احكام معاملات، فسخ معامله، س 190