اينجانب يک آپارتمان مسکونی را از شخصی خريده ام به اين شرط که آن را در مدّت معيّنی به من تحويل دهد و در ضمن عقد بر امکان افزايش قيمت آن تا ۱۵٪ توافق کرده ايم، ولی اکنون فروشنده، به طور يک جانبه، قيمت را تا ۳۱٪ افزايش داده است واعلام کرده است که تسليم و تجهيز آپارتمان مشروط به پرداخت آن مقدار می باشد، آيا انجام اين کار برای او جايز است؟

جواب:

اگر قيمت نهايی و قطعی درهنگام اجرای عقد معيّن نشده باشد و يا تعيين قيمت، موکول به ملاحظه قيمت روزِ تحويل شده باشد، بيع باطل است و فروشنده می تواند از انجام معامله خودداری نموده و هر قيمتی را که می خواهد معيّن کند و مجرّد توافق و تراضی بعدی خريدار و فروشنده بر تعيين قيمت قطعی به قيمت روز تسليم مبيع، برای صحّت بيع کافی نيست.

پی نوشت:   

آیت الله خامنه ای، اجوبة الاستفتائات، احکام خرید و فروش، شرايط جنس و عوض آن، س1530