ج. بدهى از اصل مال برداشته مى‌شود و تا مدت اجاره تمام نشده، اگر در عقد اجاره شرط استفاده شخص مستأجر نشده است، حق فسخ ندارند. (مسأله‌ى 1757 رساله.)
«١٧۵٧» اگر مؤجر يا مستأجر بميرد، بنابر اظهر اجاره باطل نمي‌شود، ولي اگر خانه، ملك مؤجر نباشد، مثلاً ديگري وصيت كرده كه تا او زنده است منفعت خانه مال او باشد، چنانچه آن خانه را اجاره دهد و پيش از تمام شدن مدت اجاره بميرد، از وقتي كه مرده اجاره باطل است، مگر آنكه مالك آن منفعت، بقيه مدت اجاره را اجازه دهد. همچنين اگر خانه را به مستأجر به اين صورت اجاره داده باشند كه شخص ديگري، حق نداشته باشد در آن سكونت كند، باز هنگام موت مستأجر اجاره باطل خواهد شد.
پي نوشت :
استفتاءات (آيت الله بهجت)؛ ج 3، احكام اجاره، س 4332.