زيد مغازه ‏اى را با سرقفلى اجاره نموده، ليكن مدّت اجاره مجهول است، اوّلا اجاره صحيح است يا خير و در صورت بطلان، اجرت المسمّى بر عهده مستأجر است يا اجرت المثل؟ و ضمنا مستأجر به عنوان اعتراض، درب مغازه را بسته امّا موجر از تحويل گرفتن كليد خوددارى نموده؛ در اين مورد موجر مى ‏تواند مطالبه اجاره بنمايد يا نه؟‏

اگر مدّت مجهول است، اجاره باطل است و مالك استحقاق اجرت المثل دارد و چنانچه مستأجر از مغازه استفاده نكند و بخواهد مغازه را به مالك تحويل دهد و مالك تحويل نگيرد، مستأجر ضامن چيزى نيست.
پي نوشت:
امام خمينى(ره)، استفتائات، ج ‌2، اجاره، مستغلات، س 7